Služby

Sprostredkovanie predaja nehnuteľností

Milí klienti, ak sa rozhodnete predávať Vašu nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Reality & Partners, s.r.o., tak naša spoločnosť Vám bude zastrešovať a zabezpečovať nasledujúce služby :

• obhliadka Vašej nehnuteľnosti.
• Profesionálne fotografie + 3D vizualizácia.
• analýza trhu a určenie trhovej ceny nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám 100% určenie bankovej hodnoty nehnuteľnosti na naše náklady na základe názoru alebo znaleckého posudku nášho znalca.
• vypracovanie marketingového plánu predaja Vašej nehnuteľnosti, využijeme všetky dostupné zdroje a siete, naše kontakty a partnerov aby sme Vám zabezpečili rýchly a bezprostredný predaj nehnuteľností podľa Vašich predstáv. .(letáky, letáky formou nášho marketingu, partneri, naši klienti, internet, sociálne siete, osobný kontakt a mnoho ďalších zdrojov a výhod ktoré ponúkame).
• konzultácie, pripomienkovania.
• daňové, právne a ekonomické poradenstvo.
• komunikácia s potencionálnym kupujúcim.
• vyhotovenie autorizovaných kúpnych zmlúv alebo kontrola kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, autorizácia kúpnej zmluvy naším advokátom JUDr. Jánom Jaššom LL.M..
• vypracovanie návrhu na vklad.
• konzultácie, pripomienkovania.
• podanie zmlúv na príslušný katastrálny úrad, elektronické podanie kúpnej zmluvy vrátane úhrady kolkov za štandardný prevod vlastníckych práv na katastri nehnuteľností.
• zastupovanie pri katastrálnom konaní.
• preplatíme Vám vklad do katastra nehnuteľností.
• prísny dohľad na celý priebeh predaja.
• prehlásenie energií na základe splnomocnenia, odovzdanie bytu a zápis do odovzdávacieho protokolu o ukončení užívania bytu.
• po realitný servis v zmysle komunikácie, osobného stretnutia a právneho poradenstva v prípade Vašej potreby.
• bezplatné poradenstvo vo všetkých oblastiach vo vzťahu k nehnuteľnostiam.
• ak sa rozhodnete pre našu realitnú kanceláriu, zabezpečíme Vám v prípade predaja nehnuteľností, vysťahovanie potrebného nábytku na miesto určené Vami v Košiciach a v okolí Košíc.

Sprostredkovanie kúpy nehnuteľností

• osobné stretnutie so záujemcom o nehnuteľnosť v danej lokalite. Spoločne si prejdeme o čo konkrétne má náš nový klient záujem a o aký typ klienta ide. Na základe toho, si klient vyberie buď z našej ponuky, alebo mu aktívne začneme vyhľadávať nehnuteľnosť na základe zmluvy o spolupráci a zaručíme hladký priebeh kúpy nového bývania pre nášho nového klienta..
• vypracovanie marketingového plánu aktívneho vyhľadávania Vašej novej nehnuteľnosti, využijeme všetky dostupné zdroje a siete, naše kontakty a partnerov aby sme Vám zabezpečili rýchlu a bezprostrednú kúpu nehnuteľností podľa Vašich predstáv.(letáky, letáky formou nášho marketingu, partneri, naši klienti, internet, sociálne siete, osobný kontakt a mnoho ďalších zdrojov a výhod ktoré ponúkame).
• Konzultácie, pripomienkovania.
• obhliadka vyhľadanej nehnuteľnosti podľa predstáv klienta.
• analýza trhu a určenie trhovej ceny nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám 100% určenie bankovej hodnoty nehnuteľnosti na naše náklady na základe názoru alebo znaleckého posudku nášho znalca.
• oboznámenie s právnym stavom nehnuteľnosti (výpis listu vlastníctva, katastrálna mapa, iné).
• vypracovanie kúpnych zmlúv.
• poradenstvo a sprostredkovanie úveru z ktorejkoľvek banky.
• daňové, právne a ekonomické poradenstvo.
• komunikácia s predávajúcimi.
• prísny dohľad nad celým priebehom kúpy nehnuteľnosti.
• vyhotovenie alebo kontrola kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, autorizácia kúpnej zmluvy naším advokátom JUDr. Jánom Jaššom LL.M..
• overenie podpisov predávajúceho.
• podanie zmlúv na príslušný katastrálny úrad, elektronické podanie kúpnej zmluvy vrátane úhrady kolkov za štandardný prevod vlastníckych práv na katastri nehnuteľností.
• zastupovanie pri katastrálnom konaní.
• preplatíme Vám vklad do katastra nehnuteľností.
• preplatíme Vám znalecký posudok.
• prehlásenie energií na základe splnomocnenia, odovzdanie bytu novému majiteľovi a zápis do odovzdávacieho protokolu o ukončení užívania bytu predávajúceho.
• po realitný servis v zmysle komunikácie, osobného stretnutia a právneho poradenstva v prípade Vašej potreby.
• bezplatné poradenstvo vo všetkých oblastiach vo vzťahu k nehnuteľnostiam.
• ak sa rozhodnete pre našu realitnú kanceláriu, zabezpečíme Vám v prípade kúpy nehnuteľností, sťahovacie služby Vášho potrebného nábytku na miesto určené Vami v Košiciach a v okolí Košíc.

Ak sa Vám zapáči niektorá z našich nehnuteľností kontaktujte nás.

Sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti

Ak sa rozhodnete pre prenájom bytu, domu, obchodných priestorov, realitná kancelária Reality & Partners, s.r.o., Vám poskytne:

• obhliadku nehnuteľnosti.
• marketing a aktívne vyhľadávanie klientov.
• vypracovanie autorizovaných nájomných zmlúv naším právnikom, odovzdávajúci protokol pre nájomcov.
• garancia prenájmu min. 1 rok.
• odovzdanie nehnuteľnosti.
• po realitný servis v zmysle komunikácie, osobného stretnutia a právneho poradenstva v prípade Vašej potreby.

Ďalšie služby,

ktoré poskytujeme doplnkovo pre klientov – Stačí nás kontaktovať a vieme sa dohodnúť na jednotlivých našich službách, ktoré Vám individuálne poskytneme.(napr. 3D prehliadka, DRON, finančné služby, marketing, atď.).

• sprostredkovanie energetických certifikátov.
• komunikácia so znalcom a vypracovanie znaleckého posudku.
• vybavenie katastrálneho úradu.
• majetkovo právne vysporiadanie nehnuteľností.
• vyhotovenie geometrických plánov a vytýčenie parciel.
• určenie trhovej ceny nehnuteľnosti aj pre právne úkony.
• spolupráca s exekútorskými úradmi.
• finančné služby.
• 3D prehliadky.
• Profesionálne fotografovanie.
• Home staging.
• Sťahovanie.